租賃變更是指什麼

1、因繼承而發生的出租人當然變更2.租賃物所有權的轉讓導致出租人的變更。出租人因婚姻關係或合夥行為而形成或終止共有關係，出租單位因分立、合併或聯營，都可能引起出租人或出租單位的變更。原合同繼續有效，其權利和義務由變更後的出租人享有和承擔。

法律依據：《商品房屋租賃管理辦法》 第十二條 房屋租賃期間內，因贈與、析產、繼承或者買賣轉讓房屋的，原房屋租賃合同繼續有效。承租人在房屋租賃期間死亡的，與其生前共同居住的人可以按照原租賃合同租賃該房屋。

租賃變更就是租賃範圍、租賃價格、租賃期限的變更，可能是增加或終止一項或多項租賃資產的使用權，可能是延長或縮短合同約定的租賃期等。也就是原來合同約定的內容發生了變化，這些條款發生變化後，在原合同下確認和計量的租賃付款額、租賃負債、使用權資產就要做相應的調整。