房產核定徵收跟查實徵收區別

核定徵收是指由於納税人的會計賬簿不健全，資料殘缺難以查賬，或者其他原因難以準確確定納税人應納税額時，由税務機關採用合理的方法，依法核定納税人應納税款的一種徵收方式。

而查實徵收則是由納税人依據賬簿記載，先自行計算繳納，事後經税務機關查賬核實，如有不符時，可多退少補。