2021劃撥房子過户費用

（1）契税90平方米以下首次購房的按1%繳納90—140平方米按房價

1、5%繳納140平方米以上按房價3%繳納。

（2）營業税：房屋產權取得滿五年的免徵，未超過五年的按房價

5、5%繳納。

（3）土地增值税房屋產權取得滿五年的免徵，未超過五年的按房價1%繳納。

（4）所得税：房屋產權取得滿五年的免徵，未超過五年的按房價1%或房屋原值—房屋現值差額20%繳納。（房屋原值一般按上道契税完税額計算）

（5）房屋交易手續費按房屋建築面積6元平方米交納。

（6）房屋產權登記費：80、00元。

（7）房屋評估費按評估額0、5%繳納。

一般的房子繳納的税費是契税，個人所得税，但是如果是劃撥的土地性質，過户的時候需要額外交一個土地出讓金，這個税率也是成交價的1%。這個税費相對不是很高，在以前的時候除了交1%的賞金，還有一個收益金。所以説現在是劃撥土地的房子，費用減少了不少