杭州共有產權房可以出租嗎

共有產權房可以出租。共有產權房不是説一定要兩個或者多個人才能持有，一個人也是可以持有共有產權房的，只要享有共有產權就可以出租，只是多少人享有利益也要平分的，不單單屬於哪一個人。

     共有產權房可以出租給他人。但約定所購共有產權房屋用於出租的，購房人和持有機構應當按照房屋產權份額取得相應部分的租金收入，應當在購房合同中具體約定。

1、一般情況下，申請人通過都是網上申請系統在線購買共有產權房。所以如果想申請共有產權住房，一定要提前關注自己所在區的房源或者城鄉建設委員會官網。然後在項目上在線填寫《承諾書》和《家庭購房申請表》，根據提示提供所需材料。

2、獲取應用程序代碼。在你的認購期後20天內，相關部門會對該家庭的購房資格進行審核。如果你的條件能通過，就可以拿到申請代碼。一般情況下，報考人員只需在官網查詢資格審查結果即可。

3、搖號配售當你拿到申請代碼後，相關部門會進行搖號配售。一般來説，都是會先根據優先順序來確定搖號家庭的名單。此外，需要，家在抽籤中挑選，按照正確的順序選房子。

4、審核並簽署購房合同。最後，開發商建設單位會在選房現場對申請家庭的材料進行審核。只要符合條件的家庭必須籤《承諾書》、《家庭購房申請表》，然後報區住房和城鄉建設委員會(房管局)批准，就可以簽訂共有產權的購房合同。

1、申請人應當具有完全民事行為能力。申請人的家庭成員包括夫妻雙方和未成年子女。

2、單身家庭申請購買的，申請人應當年滿30週歲。

3、申請家庭應符合本市住房限購條件，家庭成員名下無房。“一個家庭只能購買一套共有產權住房。

1、申請家庭已簽訂購房合同和安置房補償協議。

2、申請家庭有住房過户記錄。

3、有住房家庭的夫妻離婚後單獨申請，申請時間距離婚時不滿三年的。

4、申請人家庭有違法建設行為，且申請時違法建築物、構築物或設施尚未拆除。