什麼情況下房子需要解押

房屋被抵押，常見的是原房主通過貸款購房的房屋，在貸款還清前，房屋是抵押給銀行的。除此之外，也有房屋所有權人因個人債務等其他原因，將房產抵押給其他人。

所謂解抵押，簡單來説是指有貸款的房子，在產權交易中心有登記，此時房子某些權利受到限制(如出售)。當你把貸款還完了，可以去銀行拿到貸款還清證明，就可以去不動產登記中心解除抵押登記，這個過程稱之為解抵押。