法拍房參拍費用明細

一、買方應繳納税費：

1、根據規定：

⑴住房面積在90平方米以下的普通住宅，通過司法程序所得，買方要出3%的契税（若是買方唯一一套房，按1%收取）

⑵面積在90平方米以上144平方米以下的普通住宅，家庭唯一住房，買方付1.5%的契税，非家庭唯一住房，要交3%的契税

⑶面積在144平方米以上的非普通住宅（含別墅），買方交3%的契税。

2、交易費:3元/平方米

3、測繪費:按各區具體規定

4、權屬登記費和取證費:按各區具體規定，一般情況就在200元內

5、印花税：房款的0.05%

二、賣方應繳納税費:

1、交易費:3元/平方米

2、營業税:差價×5.5%(房產證未滿5年的)

3、個人所得税:房產交易盈利部分的20%或者房款的1%(房產證滿5年並且是單一住房的可以免除)

4、印花税：房款的0.05%。