萬科為什麼選址很偏僻

萬科目前的矛盾在於，製造能力與銷售能力之間有差距，製造趕不上銷售，當房地產，土地價格狂飆，開發商在價格上難於把控，而一旦泡沫破滅，萬科也不能倖免。

開發商拿地越來越遠，以後修的房子越來越偏，核心區的房價依然堅挺，新房少二手房多，但很多人希望買新房，就只有去更遠更偏的地方看房子買房子。

萬科為什麼選址很偏僻

首先一個城市的土地出讓是需要經過招投標的，大型房地產企業選擇偏僻首先是由於位於城市偏僻的地方土地出讓金便宜，而且當地對中標房企有特殊照顧，比如税費降低等等。

萬科在天津選擇了東麗湖片區，當初不叫好，現在東麗湖片區自從萬科來了後，恆大，碧桂園，首創，華僑城等等都來了，開發了旅遊居住新名片，也為東麗湖當地提供了大量就業和税收。