國有建設用地使用權怎麼只有30年

國有建設用地使用權只有30年是指出讓國有土地商服用地使用權，雖然都是國有建設用地使用權，但是土地用途不同出讓國有土地使用權年限也不同，出讓國有土地建設用地使用權房屋是70年出讓國有土地建設用地使用權工業用地是50年。