不動產過户流程及費用2021新規

2021年房產過户需要的手續是：房產所有人和將要過户給的新業主本人帶上身份證、房產證原件到房產所在地的不動產交易中心進行網籤、取號、申請過户、現場交税及最後憑受理回執領新業主的不動產權證。

過户税費的大税包括：

一、增值税。按房產總價的5.5%交。房產證滿兩年的免交。

二、個人所得税。按房產總價的1%交。房產證滿五年並是原業主唯一住宅房產的免交。

三、契税。按房產總價的1%至3%交。

其他小税費數百元。