蘇州公積金如何貸滿88萬
市區餘額算法:賬户餘額乘10等於貸款額度,想要貸多少賬户餘額得要滿足基本條件,例如貸70萬,則要求賬户餘額≥7萬,貸88萬則餘額≥8.8萬以此類推。餘額≤1萬的按1萬進行計算,也就是餘額不足1萬的可貸10萬。
園區公積金貸款額度有兩種算法:一種是餘額✖️10
另一種算法是基數算法(1)單身:近半年平均繳存基數×35%×12×貸款年限
(2)已婚:近半年夫妻平均繳存基數相加×35%×12×貸款年限(貸款年限新房上限30年,二手上限20年)
基數可以簡單理解為工資
市區園區都要求基數是餘額的兩倍及以上,如月供是3000,則基數≥6000
申請貸款時,公積金不能處於封存狀態,需要正常繳納≥6個月,才能申請,補繳斷繳不算。