小區最後一排為什麼是樓王

這種條件下，是多種殺件促成的樓王。因為選定樓王不是單憑樓本身條件。比如外觀佈局美觀有引人入勝的新鮮效果，户型的佈局合理性，使用方便的舒適度。採光通風位置環境的優越性等等。而且還要評判樓周邊環境。

最後一排後面如果是一個天然湖區或幽靜環境區花團錦簇綠植滿地，自然給摟王增了不少好評價。