南寧民發大觀天下為什麼便宜

南寧民發大觀天下小區位於青秀區柳沙路10號(柳沙半島柳沙路與英華路交匯處)，2012年建成，開發商是民發實業集團(廣西)房地產開發有限公司，物業公司是南寧市民發物業管理有限責任公司，佔地面積175982.4 ㎡，建築面積530000 ㎡，房屋總數3200户，容積率2.50，綠化率38%，物業服務費1.65元/㎡·月。這個小區比較舊了，所以南寧民發大觀天下的單價便宜。