收了房租租客退房需要退租嗎

不需要退租。

租客單方面違約中途退房的，房東有權扣留部分房租充當違約金，或者退還全部房租，另行請求支付違約金如是房東的原因造成中途退房，租客可以單方解除合同提前退房，並不需要承擔違約賠償。

法律依據：

《民法典》第五百七十七條

當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、採取補救措施或者賠償損失等違約責任。

第五百七十八條

當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務的，對方可以在履行期限屆滿前請求其承擔違約責任。

第七百三十一條

租賃物危及承租人的安全或者健康的，即使承租人訂立合同時明知該租賃物質量不合格，承租人仍然可以隨時解除合同。