個人買公寓的利弊

個人買公寓的利，首先是不限購。而且商住兩用房不能算是首套房，所以不會影響到住户購買普通住宅。

二是公寓總價低，而且投資靈活。公寓大多數都是小户型，面積一般在50平米左右，總體房價比較低。

三是公寓居住起來非常舒適，而且大多處於市中心周圍，交通非常便利。

弊端主要是出租税金還是税費，公寓都要與普通住宅高出許多，而且公寓的居住成本與普通住宅相比也高出了很多。