套建面積是什麼意思

套內使用面積

這其中包括了客廳面積，餐廳面積，卧室面積，廚房面積，浴室面積等。

套內牆體面積

每套商品房之間都共有牆，需要按照水平投影面積的一半算在套內牆體面積。如果是非共用牆的話，就要全部都計算在套內牆體面積裏面了。

陽台建築面積

如果是封閉式陽台，就按照陽台外圍水平投影面積計算建築面積。如果是挑台就按照陽台的底板水平投影面積的一半計算建築面積。

套內建築面積簡單來説就是我們購買的商品房套內的面積總和，也就是説他包括了我們的使用面積以及公攤的面積。

大概理解一下，假如你的房子建築面積在90平方米，然後公攤是16平方米，那麼你的套內建築面積只有七十多平方米，套內建築面積和套內使用面積是不一致的。