商墅的優缺點

優點：成交價不高，贈送的面積多，比起純別墅來説性價比高，環境優美，交通較為方便。這樣的樓盤往往都在郊區，低密低容積率，私密性好，外面看着就是別墅小區。

缺點：商業屬性的產權一般只有40年，水電費高一些，樓梯佔用空間大，對外來人員來説比較麻煩，而且還不能落户。