房地產業新發展模式是指什麼

租購併舉。房地產以前的發展模式是以購為主，使得房價不斷攀升。實行租購併舉不但可以抑制房價過快上升勢頭，還可以解決年輕人和低收入人羣買不起房子的問題。

其實就是租購併舉中的長租房，就是解決好新市民、青年人等住房問題的新的住有所居的模式。

傳統的模式，要不買房，要不租房，缺少一種中間過度產品，讓買房跟租房徹底割裂。買房太貴，年輕人買不起，租房又沒有踏實感，於是缺少一種適合年輕人新市民的新的方案。

舊的發展模式就是“高槓杆、高週轉、高負債實現過快增長的舊有模式已經走不通。”

2

新的發展模式就是“從城市更新、發展住房租賃、助力房企向城市高質量綜合服務商轉型等角度，推進房地產業發展繁榮。同時積極探索產業發展路徑，逐步擺脱對土地財政的過度依賴，不斷完善房地產長效機制建設。”其中，新的發展模式就是三個重點，分別是城市更新、住房租賃、綜合服務商，最核心的就是從開發建設向運營服務的轉變。