小區房和小產權房區別

小區房一般都是70年產權的房子，它的水電都是民用點，而且可以落户讀書的，而小產權房一般都是40年產權的房子，它的特點就是商業用電，然後不能落户讀書，但是總價比較低，而小區房總價就比較高，但是後期升值潛力要比小產權房要大的