開封宸院為什麼這麼便宜

一是大環境不好，過剩。

二是小區環境尚可，但配套設施還不行，小區周邊環境也不怎麼樣。

融創開封宸院項目地塊位於開封市汴西新區商務中心區以北、安順路以北、五大街以西、六大街以東。項目規劃總用地約93690.1㎡（約140畝），總建面約19.79㎡。項目容積率約1.498，擁有區域內低密產品。項目周邊配套齊全，緊鄰開封市宇華實驗學校和開封高中（西校區），臨近開封金明中學總規劃16棟寬境洋房（建面約141—212㎡），9棟瞰湖小高層（106-45㎡）低密品質社區。