什麼情況可以動用監管資金

按照規定開發商交付商品房滿足以下條件即可提取資金監管賬户：

1、 經建設工程質量監督機構核驗合格。商品房一般是由所在區、縣建設工程質量監督站核驗，出具是否合格的書面證明，如果驗收合格，還須説明質量等級，如合格、優良等。

2、 住宅房屋所屬的樓必須取得了住宅交付使用許可證。住宅交付使用許可證是由市或區住宅發展局頒發的。未取得許可證的房屋，不允許交付，公安户籍管理部門不予辦理入户手續。