香榭裏蘭溪為什麼這麼便宜

香榭裏蘭溪小區位於道北三路中鐵隧道集團東50米，在2014年建成，開發商是洛陽融增置業有限公司，物業公司是澤凱物業，佔地面積102672㎡，建築面積438999㎡，房屋總數2365户，容積率2.90，綠化率高達30.55%，物業服務費1.45元/㎡每月。不過小區超過了十年時限，所以香榭裏蘭溪才會這麼便宜。