中小套住宅是指

國土部規定：中小套型房指的是即90平米以下戶型。

1、2010年3月10日召開的“關於加強房地產用地供應與監管新聞通氣會”上，國土部的相關負責人表示，國土部最新檔案中提到的“中小套型”普通商品房，即指90㎡以下的戶型。

2、“中小套型”的提法見於今年1月10日的“國11條”。其中提到，各地要抓緊編制2010~2012年住房建設規劃，重點明確中低價位、中小套型普通商品住房和限價商品住房、公共租賃住房、經濟適用住房、廉租住房的建設規模。