房產性質爲雜物間和車庫區別

雜物間和車庫區別比較大，故名思義雜物間就是專門用來堆放雜物的，一般都設定在樓房的低層，方便住戶堆放不輕常用的生活用品和自行車等，而車庫就是專門用於停放住戶的汽車的庫房，有專門值班看護，每月繳納一定的物業費或管理費，，兩者的區別一個堆放雜物，一個專門停車。

房產性質爲雜物間和車庫區別

1、房屋有產權，車庫不一定有產權。

2、如果地下車庫已作爲公攤面積予以分攤，地下車庫的產權應屬於全體小業主共有。否則，地下車庫的產權應屬於開發商，屬於開發商的，開發商出售，你有產權。

3、雜物間不能辦房產證