舊廠房三舊改造條件

一是政府引導，市場運作。政府統一組織，制訂專門政策，充分調動政府、集體、土地原使用權人及相關權利人的積極性，吸引社會各方廣泛參與，實現多方共贏，確保國有、集體資產的保值、增值。

二是明晰產權，保障權益。屬於“三舊”改造的房屋和土地，未經確權、登記，不得改造。正確處理“三舊”改造過程中的經濟、法律關係，切實保障土地權利人的合法權益，維護社會穩定。

三是統籌規劃，有序推進。統籌經濟社會發展和資源環境保護，科學制訂“三舊”改造規劃，對列入改造範圍的，必須編制控制性詳細規劃和改造方案，有序推進，嚴禁擅自擴大“三舊”改造政策的適用範圍。

四是節約集約，提高效率。透過市場運作和公開規範的方式，強化市場配置土地，促進土地高效利用。五是尊重歷史，客觀公正。既要防止發生新的違法違規用地行爲，又要妥善解決歷史遺留問題，要科學合理地制訂改造方案和配套政策，改造利用與完善手續相掛鉤，做到公開、公平、公正。