雙預告和抵押登記是什麼意思

“雙預告”登記是指預購商品房預告登記、預購商品房抵押權預告登記。全面實施預告登記，防止“一房二賣”，維護購房人合法權益。

抵押登記是指抵押權人向有關部門將其在特定物上所設定的抵押權的相關事項予以記載的行爲。對於不動產抵押權登記來說，抵押權的法律效力從其辦理抵押權登記時開始，而對於不動產的抵押權登記來說，抵押權是從雙方的抵押合同生效時成立。