民法典對40年公寓的規定

 公寓年限40年到期後可以自動續期。

  【法律依據】

  《民法典》第三百五十九條的規定：

   住宅建設用地使用權期限屆滿的，自動續期。續期費用的繳納或者減免，依照法律、行政法規的規定辦理。非住宅建設用地使用權期限屆滿後的續期，依照法律規定辦理。該土地上的房屋以及其他不動產的歸屬，有約定的，按照約定沒有約定或者約定不明確的，依照法律、行政法規的規定辦理。

公寓產權40年是指房產的土地使用權爲40年，使用權期間屆滿的，自動續期。法律依據：《中華人民共和國民法典》第三百五十九條住宅建設用地使用權期限屆滿的，自動續期。續期費用的繳納或者減免，依照法律、行政法規的規定辦理。

非住宅建設用地使用權期限屆滿後的續期，依照法律規定辦理。

該土地上的房屋以及其他不動產的歸屬，有約定的，按照約定有約定或者約定不明確的，依照法律、行政法規的規定辦理。