開發貸還不上怎麼辦

開發貸還不上，借款銀行就要按照借款合同約定，執行擔保人的財產，如果擔保人財產不能償付全部未歸還貸款本息，房地產公司開發項目就要被銀行拍賣項目。

一般來說，開發貸借款的抵押物都是項目的土地使用權，並且銀行會要求開發商提供擔保，有其他公司爲該筆開發貸提供擔保。如果還不上開發貸，可能項目都要被銀行拍賣。