3價合1是指哪3價合一
三價合一,就是以後二手房交易中的所有價格都統一(成交價、評估價以及網籤價),並且按照這個價格來計稅以及申請貸款。即“銀行評估價=實際成交價=網籤備案價”。
三價合一,在二手房交易中最直接的變化主要是首付增加或稅費增加。首付增加:如果以國土局計稅評估價爲標準,即銀行貸款按照計稅評估價來進行,由於還跟不上實際成交價(一般是7成),那麼最直接的影響就是首付增加。稅費增加:如果以實際成交價爲標準,那麼首付沒有變化,稅費則會增加。
三價合一,就是以後二手房交易中的所有價格都統一(成交價、評估價以及網籤價),並且按照這個價格來計稅以及申請貸款。即“銀行評估價=實際成交價=網籤備案價”。
三價合一,在二手房交易中最直接的變化主要是首付增加或稅費增加。首付增加:如果以國土局計稅評估價爲標準,即銀行貸款按照計稅評估價來進行,由於還跟不上實際成交價(一般是7成),那麼最直接的影響就是首付增加。稅費增加:如果以實際成交價爲標準,那麼首付沒有變化,稅費則會增加。