特殊房產材料是什麼意思

特殊房產材料一般指的是在申請學位時需要提供的房產材料，比如居住在商務公寓、軍產房、集資房、自建房等類型房產的監護人需要提供材料，按特殊房產處理。比如屬於軍產房的，提供軍產證或軍產房所屬部門出具的購房證明，屬於集資房的，應出具購房合同和交款收據，此外還需要轄區社區工作站出具的實際居住證明。

特殊產權的房子是指普通商品住房以外，央產房、經濟適用房、集資建房，拆遷返還房。房屋產權情況可以在房產證上房屋狀況一欄的設計用途中查詢到，特殊產權的房子在交易的過程當中和普通的商品住房交易還是有一定的差別的，比如前些年興建了不少的經濟適用房，經適房購買人只擁有有限產權，已滿5年經適房上市交易的，也須上交差價的一定比例給政府。