公積金報賬制衝還貸什麼意思

回答是：公積金報賬制衝還貸意思就是公積金的年沖和月衝。其中年衝也叫一次性還款法，也就是說公積金帳戶餘額可以直接抵充掉貸款的本金，而公積金的月充叫做逐月還款法，它是從借款人的公積金上面扣除一部分，而不是所有的全部扣除，扣除的那部分用於償還每個月的月供，而不是所有的本金，這就是公積金月沖和年衝的一個主要區別。

公積金衝還貸是指用借款人公積金餘額衝還住房貸款，包括商業貸款及組合貸款。意思就是說使用公積金帳戶的月來償還房貸的月供。但是，需要注意的是，公積金只能辦理衝還貸不能提取。

個人住房貸款正常還款一期以後，借款人用本市公積金帳戶的資金衝還本市住房貸款的一種業務行爲。公積金衝還貸有兩種方式：年沖和月衝。

年衝：提取住房公積金餘額一次性歸還貸款餘額，重新計算月還款額並繼續按月還款的方法。

月衝：每月直接從提取還貸人住房公積金帳戶中提取用於歸還當月住房貸款本金和利息的方法。