增量房轉移登記是什麼意思

增量房轉移登記是指因房屋買賣、交換、贈與、繼承、劃撥、轉讓、分割、合併、裁決等原因致使其權屬發生轉移後所進行的房屋所有權登記。

增量房轉移登記需要材料：

—、一次性或分期付款轉移登記所需材料：

1、房地產轉移登記申請書原件。

2、身份證明，購房人爲未成年人的，提供監護人的身份證明及未成年人的出生證明原件及複印件。

開發企業的身份證明包括：工商登記營業執照或組織機構代碼證(經蓋公章認證的複印件)

自然人的身份證明包括：身份證或軍官證或護照或其它身份證明(原件及複印件)

委託辦理的身份證明：提供法定代表人證明書(原件)、委託書(原件)及法定代表人身份證明(經蓋公章認證的複印件)和代理人的身份證明(複印件，提供原件校對)。

3、房地產權證書房地產權證原件、房地產權屬證明書原件及複印件。

4、合併或分割協議書原件(已辦理商品房預售登記的房地產合併或分割出售)、房地產預售契約，或商品房購房合同，或預購商品房預告登記證明書原件。

5、房地產測繪附圖原件、完稅證明原件、其它經業務受理部門預審後確認需要繳交的資料、報盤程序及送案清單原件。

二、抵押(按揭)購房轉移登記：

1、房地產轉移登記申請書原件、房地產他項權利登記申請書原件。

2、房地產權證書：房地產權證(複印件)、房地產權權屬證明書(原件及複印件)。

3、抵押登記證明書或抵押權預告登記證明書(原件)、房地產預售契約或商品房購房合同或預購商品房預告登記證明書(原件)、房地產測繪附圖(原件)。