寧波40年產權別墅能買吧

首先肯定是可以買的，前提是用來自住或辦公的，而不是爲了投資或炒作的，其實不管是40年還是70年產權的別墅，都是有正規手續正規產權的，可以上市交易、可以抵押、可以貸款，但是要接受40年產權的別墅後續的附加費用，40年的商業用地都是按照商業屬性來收費的，水電暖氣比民用的成本都要高一倍。

第二就是當你沒有使用需求的的時候，誰來轉手，誰來接盤，即使有人購買，稅費也要比住宅性質的高很多。

那40年產權的別墅有什麼優點呢主要的優點就是可以註冊公司，有辦公需求的比較合適，另外就是總價相對低一些，很多人都有別墅夢，70年產權的別墅夠不上，40年的就有希望了。