物業轉讓費規定

轉房物業費處理如下：原房主拖欠物業費的新房主應敦促原房主及時支付，房屋買賣合同中原房主留存物業保證金的可以以此進行扣除。物業公司應向原房主追繳拖欠的物業費，新房主對此不承擔任何責任。

違反物業服務合同約定，業主逾期不交納物業服務費用的，業主委員會應當督促其限期交納逾期仍不交納的，物業服務企業可以向人民法院起訴。