四證齊全是指哪四證

“四證”（指《國有土地使用證》：《國有土地使用證》、《建設用地規劃許可證》。“五證”還有《建設工程施工許可證》和《商品房銷售（預售）許可證》、《建設工程規劃許可證》和《建設工程開工許可證》）其實正規的房地產開發商都是應該是五證兩書。《建設用地規劃許可證》是建設單位在向土地管理部門申請徵用:“五證”包括，經城市規劃行政主管部門確認建設項目位置和範圍符合城市規劃的法定憑證

房地產四證具體是指開建設用地規劃許可證、土地使用證、建設工程規劃許可證和建設工程施工許可證。按照規定，只有“四證”齊全後，工程項目方能開工。雖然四證是由建設單位負責辦理的，一旦出問題，往往會波及到施工企業，特別是施工合同有效性的認定

四證齊全，具體是指開發商擁有四個齊全證書：“建設用地規劃許可證”、“土地使用證”、“建設工程規劃許可證”和“建設工程施工許可證”。