商贷260万6年还清每月月供多少

回答是：商贷260万6年还清每月月供不低于40974元。因为根据商业银行个人住房按揭贷款管理规定以及相关要求，房贷月供取决于贷款四要素：贷款本金、贷款期限、贷款利率以及还款方式。而常用还款方式分为等额本金法和等额本息还款法。从题目中已知贷款本金260万、贷款期限6年，按照目前商业银行最低年利率4.25%参照执行，利用月供计算公式，具体结果如下：

1、商贷260万6年还清，等额本金还款，首月月供45320元，以后逐月递减。

2、商贷260万6年还清，等额本息还款，每月月供40974元。

两种还款方式首月还款相差4346元。由此可见，商贷260万6年还清，选择不同的还款方式，每月月供多少不同。

这种贷款是需要提供前提条件的

具体月供还需要看贷款执行利率，还款方式等

按现行五年期以上通用年利率5.88%、等额本息还款方式计算，月利率为5.88%/12，60万，6年（72个月）：

月还款=600000*5.88%/12* (1+5.88%/12)^72/（(1+5.88%/12)^72-1）=9909.78

利息总额=9909.78*72-600000=113504.16