房地产业新发展模式是指什么

租购并举。房地产以前的发展模式是以购为主，使得房价不断攀升。实行租购并举不但可以抑制房价过快上升势头，还可以解决年轻人和低收入人群买不起房子的问题。

其实就是租购并举中的长租房，就是解决好新市民、青年人等住房问题的新的住有所居的模式。

传统的模式，要不买房，要不租房，缺少一种中间过度产品，让买房跟租房彻底割裂。买房太贵，年轻人买不起，租房又没有踏实感，于是缺少一种适合年轻人新市民的新的方案。

旧的发展模式就是“高杠杆、高周转、高负债实现过快增长的旧有模式已经走不通。”

2

新的发展模式就是“从城市更新、发展住房租赁、助力房企向城市高质量综合服务商转型等角度，推进房地产业发展繁荣。同时积极探索产业发展路径，逐步摆脱对土地财政的过度依赖，不断完善房地产长效机制建设。”其中，新的发展模式就是三个重点，分别是城市更新、住房租赁、综合服务商，最核心的就是从开发建设向运营服务的转变。