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报规图与施工图的区别

报规图与施工图的区别

报规图是在项目建设的不同阶段报送政府主管部门审批的图纸,有规划报建图、 单体报建图、 施工报建图、 消防报建图等等。审批合格后,以方案设计为基础,进行施工图设计,出图完成后进行施工图报建。

施工图是表示工程项目总体布局,建筑物、构筑物的外部形状、内部布置、结构构造、内外装修、材料作法以及设备、施工等要求的图样。

施工图与报建图的差别:

1、报建图一般是总平报建,单体报建图(平、立、剖),规划总平结束后还有消防报批等等,说白点是宏观的。

2、施工图包括,建筑、结构、给排水、暖通、电等等,是具体施工过程中使用的。

报建图指的是方案阶段,主要包含总图、绿化、路网、日照及停车等主要图纸。施工图除包括上述图纸外,还要包含单体图、结构图及水工图等。

规划报建图是指报建总平图、园林绿化、消防、人防、车位布置图、日照图以及单体的平立刨、效果图等等,而报建的施工图纸那就是经过审图公司审核的各专业的施工图纸,建筑、结构、水、暖、电5个专业。

拓展资料

审批合格后,以方案设计为基础,进行施工图设计,出图完成后进行施工图报建。审批后方可办理其他动工手续。通常,房地产公司都会在方案设计时随时与规划等部门保持联系,询问意见,待基本确定规划形态后深入设计,把握大的很可能在方案设计时将施工图设计一并做出。

报建在前施工在后,报建图相对设计深度和落地性不如施工图,报建图用于前期去规划部门报建立项,之后进入施工图,但是施工图一定是在报建图的基础上深化,且大数据不能超出报建图约束范围。

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