房产为什么说量在价先

房产也是一种商品，是商品就应遵循市场规律，就像股市谚语所说量在价先，天量天价，地量地价。

当房产需求旺盛，购房者众多，根据比价效应，当房产价格看涨时就会通过竞购加价才能买房成功，相反，当需求不旺，购房者稀少时，很容易形成有价无市状态。