北京万柳蜂鸟家园为什么那么贵

万柳蜂鸟家园小区位置好，地处海淀区，西北三环和四环之间，靠近中关村三小，属于学区房。小区基础建设好，容积率2.7，小区中心有1万平方的大花园，有水系和健身器材，绿化率达到35%。小区物业管理好，封闭式管理，人车分流。整体属于北京高档小区，所以价格比较贵。