发达国家房价为什么还会这么高

房价是跟收入挂钩的，方发达国家的房价相对于我们的房价比较高，但是相对于他们的收入水平来说并不高，一般五六年的收入就能买一套，我们一般要十几年甚至二三十年的收入才能买一套。

西方发达国家房价看上去比我们要高得多，这个主要跟汇率和居民收入有关系。按照实际的工业产出，我们的汇率是偏低的，而西方发达国家汇率是偏高的，所以他们的人均收入看上去比我们要高的多，而实际上相差并不大。体现在房价上就更明显，他们的房价相对于我们的房价也是高的多，但是从收入的角度，他们的房价一般也就是当地年平均收入的五倍到十倍。而我们的房价一般是当地收入的十几倍到二十几倍，一线城市甚至达到50倍以上。所以西方的高房价是相对于我们的房价而言的。