前期贷跟项目贷的区别

（1）借款人不同

项目贷款借款人不是发起人，其借款人是为项目建设而设立的项目公司。在项目贷款中，银行主要是着眼于特定项目的经济价值而向独立项目公司贷款而前期贷款中，贷款人将款贷给投资人，投资人再将该款项投资于某一项目。

（2）还款来源不同

项目贷款的还款来源为新项目的收益，追索权主要限于“项目”，即项目贷款以项目建成后的经济收益作为还款来源，项目主办人不承担从其财产中偿还全部项目贷款的义务（可能部分承担）前期贷款则依赖借款人的所有财产及其收益作为偿债来源（完全追索权）。

（3）贷款方式多样化

项目贷款中，对某一项目的贷款往往不仅仅是一种，项目的不同阶段可能提供不同的贷款前期贷款的贷款方式一般只能为一种。