物维费是什么

物维费其实就是指在购买房屋的过程当中，需要缴纳一笔大修更新储备基金，一般用于整个小区的物业共用部分进行设备大修，更换或者是改造需要的资金。

按照比例来说，购房人需要按照总付款金额的1.5%进行缴纳，出售人的话，按照6%进行缴纳。在购买房屋的时候，这价钱是必须要缴纳的，为了让自己的小区保存完好性，是每一个小区当中业主的责任也是义务。