在贝壳买的新房烂尾了怎么办

1、在搞清楚产权归属后，购房者则应尽量与其他业主一起，获得最大限度的法律支持。

2、如果所购买的楼盘只是存在“烂尾”可能，可以尝试给开发商一点时间，如果其能在短时间内筹措到资金，完成后续工程，购房者的损失便可降到最少。

3、若是开发商因为资不抵债而破产，遭遇“烂尾”危机，则不可将房子退给发展商。因为退房以后，购房者拿不到购房款，只能拿到收据或欠条。购房者和发展商之间的关系，将由买卖关系变为债权债务关系。假如发展商最后因资不抵债，不得不宣布破产，其资产被法院拍卖，而根据破产法偿债先后的规定，消费者比一般债主更容易得到发展商的补偿款(特别是消费者已经通过预购、获得了房屋产权。

4、若决定要起诉发展商时，业主也必须齐心一致。

在贝壳买的新房烂尾了，只能等待房子被新的开发商接手，其他没有什么好的办法。

近几年，很多项目都会出现后期烂尾或者因为开发商破产，没法办证的问题。遇到这种情况肯定是自我感觉比较倒霉的，但是也没有很好的办法，只能新的开发商来接盘，让项目可以继续下去。