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组合贷可以公积金30年商贷20年吗

组合贷可以公积金30年商贷20年吗

组合贷时,可以公积金30年商贷20年的,因为公积金贷款和商业贷款在计算利息时,本来就是分开计算的,所以,贷款年限不同没问题。

不能。

用户如果申请30年的房贷,那么必须是商贷30年、公积金贷30年,而不能商贷20年、公积金贷30年。

当然了,虽然年限不能进行调整,但是利息是按照不同的标准进行计算的。来看,公积金贷款利息还是按照固定数值来,LPR报价没有产生影响,5年期是3.25%的利率。

而商贷方面,主要是根据LPR加点值来计算,5年期的LPR报价是4.65%,大部分城市都会在这个报价上面加点,一般保持在年利率5%-6%左右,组合贷的话会更加优惠一些。

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