安置房产权只有50年为什么

安置房产权只有50年的办理了房产证的房子就变成70年的了，安置房最初是没有房产证的，但所有人可以到相关房管部门办理安置房的房产证。在办理房产证后，即补缴了土地使用金后，安置房就变成了商品房。此时过户交易与一般的房屋没有任何区别之处，也就是说此时的安置房的产权与一般商品房 的产权是一样的。一般民用住宅建筑权属年限为70年，那么取得房产证后，安置房的产权为70年。

安置房产权只有50年，那是因为安置房的土地性质是集体土地。

安置房有50年产权的，也有70年产权的，主要看所在的土地性质归属，若是集体土地上的安置房，使用年限为50年，若是国有土地上的安置房，使用年限为70年。安置房是个人所有的，办理房产证后就可以拥有所有权，要是不能办理房产证，就属于小产权房。