为什么银行要求办理最高额抵押

因为银行最高额抵押贷款就是涵盖抵押物全部价值，考虑到抵押物变现成本和价值变化等因素，为担保债务的履行，债务人或者第三人对一定期间内将要连续发生的债权提供担保财产的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人有权在最高债权额限度内就该担保财产优先受偿的情形。