3720合理吗，公摊系数0

你购买房子，房产证上的面积是套内面积加上公摊面积的总和。套内面积即为房子使用面积，公摊面积包含公区过道、楼梯、大堂等面积公摊。

常规高层的房子公摊面积不到20%，超高层的房子公摊面积在23%～28%内，37.2%肯定是不合理的，这样的建筑肯定在平面上有很多有顶的附属构筑物（比如园林的雨棚走道、亭台楼阁），造成大量的分摊，分摊多得房率低，不合算。