安置房办理房产证要通过物业吗

不需要。

安置房是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。对象是城市居民被拆迁户，也包括被征地、拆迁房屋的农户。而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋，所以和一般的商品房交易有很大的不同。