屋顶漏水找开发商还是找城建局

住户楼顶漏水如果是新楼在进住时找开发商，如果巳交付使用了可以找物业公司。

楼房顶楼漏水是常事，一但出现顶楼漏水首先去找物业公司，顶楼是公用部分，物业公司负责维修公共部分，如果物业不作为可以投诉政府下设的物业管理办公室，城建局不管楼上漏水。

一般先找物业部门。因为物业部门一般都受开发商委托联系维修事务，物业部门(应经开发商委托)联系施工单位前来保修。

2、如房屋已交存维修资金的，属已购市直管公房的，业主向业主委员会或居委会提出申请提出房屋公共维修基金。房屋维修费用超出交存维修基金部分，由相关业主按照房屋所占建筑面积比例分担。

3、属已购单位自管公房的：业主向业主委员会或房屋所在地居委会提出申请经业主委员会或居委会提出房屋维修预算明细，征询业主意见并填写申请表，送交原售房单位原售房单位到维修基金交存银行对账并填写相关表格后，持资料到市住屋保障中心办理提取审核手续经批准后，原售房单位到银行办理转账，转入业主委员会或居委会指定账户，用于房屋的实际维修。

4、商品房：如果业主的房屋在保修期内，应该找开发商负责保修。