五证齐全是否是竣工验收合格

五证齐全不是竣工验收合格，五证齐全只是具备预售商品房的基本条件，开发商可以向购房者销售商品房，只有办理完成建设工程竣工验收备案证，才是竣工验收合格，前提是主体施工完毕，人防、消防、环保、规划、土地等验收全部通过，才算是竣工验收合格。